Si dhe kur të llogarisni dhe paguani taksën e tokës

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Transferoni para në kohë për të shmangur interesin.

Çfarë është taksa e tokës dhe çfarë duhet paguar për të

Ekzistojnë tre taksa të pronës në Rusi, të cilat qytetarët i paguajnë për të zotëruar diçka. Toka është një prej tyre. Ai vendoset nga neni 389 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse për parcelat që ndodhen në territorin e një qyteti, fshati ose formacioni tjetër komunal. Në këtë rast, toka mund të jetë në pronësi të nenit 388 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, në përdorim të përhershëm ose në posedim të përjetshëm.

Taksa nuk paguhet për parcelat e përfshira në pronën e përbashkët të një ndërtese banimi, si dhe për tokat që janë të zëna nga objekte veçanërisht të vlefshme të trashëgimisë kulturore dhe botërore, rezervatet historike dhe kulturore, objektet e trashëgimisë arkeologjike, rezervat muzeale dhe të kufizuara në qarkullimi sipas ligjeve të Federatës Ruse.

Si llogaritet taksa e tokës

Mënyra më e lehtë për të llogaritur taksën e tokës është përdorimi i një kalkulatori të veçantë tatimor.

Ju lutemi vini re: ky është informacion për të kuptuar pyetjen. Nuk do t'ju duhet të llogaritni taksën, Shërbimi Federal i Taksave do ta bëjë atë për ju.

Llogaritjet marrin parasysh disa kritere.

Baza tatimore

Kjo është vlera kadastrale e parcelës - çmimi i kushtëzuar i pasurisë së paluajtshme, i cili përdoret për tatimin ose llogaritjen e kompensimit. Përcaktohet nga vlerësues të posaçëm në emër të shtetit.

Vlera kadastrale mund të gjendet pothuajse menjëherë në Rosreestr. Për ta bërë këtë, ju vetëm duhet të dini numrin kadastral - ai tregohet në dokumentet e tokës.

Mbani në mend: shërbimi nuk gjen gjithmonë informacion me numrin e plotë kadastral. Në këtë rast, përpiquni të kërkoni në mënyrë jo të plotë: hiqni dy pika e fundit dhe gjithçka që vjen pas saj. Dhe pastaj zgjidhni objektin e dëshiruar nga lista.

Një tjetër mundësi është të gjeni faqen tuaj në hartën publike të Rosreestr. Kjo mund të bëhet me numrin kadastral ose thjesht duke zgjedhur tokën e dëshiruar.

Së fundi, vlerën kadastrale mund ta gjeni në zyrën e taksave nën seksionin që liston të gjithë pronën tuaj.

Norma e tatimit

Si parazgjedhje, zbatohen normat e mëposhtme të Kodit Tatimor të nenit 394 të Federatës Ruse:

• 0, 3% e vlerës kadastrale - për tokë bujqësore dhe përdorim, ose të fituar për ndërtimin e banesave, ose për bujqësi ndihmëse, kopshtari dhe bujqësi kamionësh, ose të zënë nga stoku i banesave dhe objektet e infrastrukturës inxhinierike të kompleksit të banesave dhe komunave, ose të ofruara për të sigurojë nevojat e mbrojtjes, sigurisë dhe doganave;
• 1.5% e vlerës kadastrale - për parcelat e tjera.

Kjo është maksimumi. Autoritetet lokale, nga ana tjetër, mund të ulin tarifat dhe ta rregullojnë këtë me rregulloret e tyre. Për më tepër, vendimi merret në nivel komunal. Ju mund të mësoni tarifat që zbatohen në territorin tuaj duke përdorur një zyrë të veçantë tatimore.

Periudha e pronësisë

Nëse zotëroni tokën, në përdorim të përhershëm ose në posedim të përjetshëm për më pak se një vit, atëherë do të paguani vetëm për muajt në të cilët keni pasur lidhje me tokën. Ju mund të llogarisni shumën totale duke përdorur formulën:

Taksa = Vlera kadastrale * Norma tatimore / 12 * Numri i muajve që toka ishte në pronësi të jush.

Kur dhe si të paguani taksën e tokës

Deri në datën 1 nëntor, shërbimi tatimor duhet të dërgojë një njoftim për shumën e taksave të pagueshme të pronës, duke përfshirë taksat e tokës, për vitin e kaluar. Nëse keni një llogari personale në faqen e internetit të FTS, dokumenti do të vijë në formë elektronike. Përndryshe, formulari do të dërgohet me postë të rregullt.

Taksa e tokës kërkohet të paguhet deri më 1 dhjetor.

Kjo mund të bëhet në disa mënyra.

1. Përmes llogarisë tuaj personale në faqen e internetit të FTS

Klikoni në skedën "Taksat", hapni njoftimin, klikoni në butonin "Paguaj".

2. Përmes faqes së internetit të Shërbimit Federal të Taksave

Nuk është e nevojshme të keni një llogari personale ose të regjistroheni për ta përdorur këtë. Zgjidhni opsionin "Individë", më pas "Pagesa e taksave, primet e sigurimit".

Ju mund të paguani tatimin sipas të dhënave të paguesit, indeksit të dokumentit (faqja e shërbimit tregon gjithashtu se ku ta kërkoni) ose me detaje të plota të pagesës.

3. Nëpërmjet një banke ose "Russian Post"

Ejani në objekt me një njoftim dhe një anëtar i stafit do t'ju ndihmojë.

4. Nëpërmjet një ATM ose terminali pagese

Zgjidhni shërbimin e kërkuar, shkruani shumën dhe detajet.

A ka përjashtime nga taksat e tokës

Shteti jep disa përfitime edhe në fazën e përcaktimit të bazës tatimore. Zvogëlohet me vlerën e vlerës kadastrale 600 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse neni 391 metra katrorë tokë për kategoritë e mëposhtme të qytetarëve:

• Heronjtë e Bashkimit Sovjetik dhe Federatës Ruse, mbajtës të plotë të Urdhrit të Lavdisë;
• invalidët e grupit të parë dhe të dytë, invalidët nga fëmijëria, fëmijët me aftësi të kufizuara;
• veteranët dhe invalidët e Luftës së Madhe Patriotike, si dhe veteranët dhe invalidët e operacioneve ushtarake;
• ata që kanë të drejtë për mbështetje sociale pas ekspozimit ndaj rrezatimit në termocentralin bërthamor të Çernobilit, shoqatën e prodhimit Mayak dhe në sheshin e provës Semipalatinsk;
• ata që morën pjesë në testet e armëve bërthamore dhe termonukleare, likuidimin e aksidenteve të instalimeve bërthamore në armë dhe objekte ushtarake si pjesë e njësive të rrezikut të veçantë;
• të cilët kanë marrë ose kanë pësuar sëmundje nga rrezatimi ose janë bërë të paaftë për shkak të testeve, ushtrimeve dhe punëve të tjera që lidhen me çdo lloj instalimi bërthamor;
• pensionistët dhe parapensionistët, domethënë burrat që kanë mbushur moshën 60 vjeç dhe gratë - 55;
• prindër me shumë fëmijë.

Ky relaksim vlen vetëm për një zonë. Nëse në pronë ka disa prej tyre, qytetari mund të zgjedhë cilin zotëron. Si parazgjedhje, kjo bëhet për tokën ku taksa është më e lartë.

Përveç kësaj, qytetarët që i përkasin popujve indigjenë me numër të vogël të Veriut, Siberisë dhe Lindjes së Largët janë plotësisht të përjashtuar nga taksat në lidhje me zonat që përdoren për të ruajtur dhe zhvilluar mënyrën e tyre tradicionale të jetesës, biznesit dhe zanateve.

Mund të ketë edhe përfitime lokale në zonën tuaj. Ato mund të gjenden në të njëjtin shërbim tatimor ku keni kontrolluar normat tuaja tatimore.

Çfarë duhet të bëni nëse ka një gabim në njoftimin e taksës së tokës

Në këtë rast, Lifehacker ka udhëzime të hollësishme se si të rregulloni gjithçka.

Çfarë ndodh nëse nuk paguani taksën e tokës

Për çdo ditë vonesë, parashikohen gjoba - 1/300 Neni 75. Dënimi i Kodit Tatimor të Federatës Ruse për normat e rifinancimit të Bankës Qendrore. Tani bëhet fjalë për 0,014% të borxhit tatimor.