Si të dëboni një fqinj me zë të lartë

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Një udhëzim për ata që janë të lodhur duke dëgjuar njerëzit që rregullojnë marrëdhënien e tyre pas murit gjatë gjithë natës ose përpiqen të kapin majën në karaoke.

Gjithkush ka të drejtën e paqes dhe qetësisë. Prandaj, është e mundur të dëbohen qiramarrësit e profilit të lartë që ndërhyjnë në të gjithë shtëpinë. Por ky është një proces kompleks. Do t'ju duhet të shpenzoni shumë kohë dhe përpjekje.

A e mbron ligji të drejtën e heshtjes

Ekzistojnë standarde uniforme për nivelet e zhurmës në ndërtesat e banimit, të cilat nuk mund të tejkalohen. Ato përshkruhen në shtojcën e ligjit federal për mirëqenien sanitare dhe epidemiologjike të popullsisë. Por në Rusi nuk ka asnjë akt të përgjithshëm normativ që përcakton kohën e ditës kur nuk lejohet zhurma. Në çdo rajon, rajon apo subjekt tjetër, kjo çështje rregullohet me ligjin e vet.

Në Moskë, për shembull, kjo u miratua në vitin 2002. Ligji “Për respektimin e qetësisë së qytetarëve dhe heshtjes” rregullon nivelin e zhurmës, kohën kur duhet të jeni më të qetë dhe përgjegjësinë për shkeljet.

Niveli i lejueshëm i zhurmës në Moskë

	Shikoni	Niveli i lejuar i zhurmës, dB
ditë	7:00–23:00	55
Natën	23:00–7:00	45

Për të kuptuar se si ta vlerësoni atë, ia vlen të krahasoni:

• Bisedë me zë të lartë - 70 dB.
• Fshesë me korrent pune - 75 dB.
• E qara e foshnjës - 78 dB.
• Tingulli i goditjes - 95 dB.

Një person ndihet rehat me një zhurmë prej 30 dB - është një pëshpëritje ose shushurimë gjethesh. Një nivel prej 60 dB konsiderohet i sigurt për shëndetin. Gjatë ditës, ju mund të ngrini volumin në apartament në tregues të tillë. Por ju nuk mund të bëni zhurmë gjatë natës.

Maksimumi është 35-40 dB. Ky është niveli i bisedës së qetë. Dhe jo karaoke ose muzikë me zë të lartë - kjo është e ndaluar me ligj. Për më tepër, natën nuk ia vlen:

• Bëni riparime, ngarkoni dhe shkarkoni gjërat. Për shembull, transferojini ato nga makina kur lëvizni.
• Shikoni TV dhe dëgjoni radio me zë të lartë.
• Përdorni mjete piroteknike. Një përjashtim është nata e Vitit të Ri nga 31 dhjetori deri më 1 janar.
• Të bërtiturit, të shkelurit, duke luajtur instrumente muzikore e kështu me radhë.

Kur fqinjët kanë të drejtë të bëjnë zhurmë

Ka situata kur fqinjët ligjërisht mund të bëjnë zhurmë - kjo është koha e riparimit. Me kusht që puna të vazhdojë gjatë ditës dhe të fillojë jo më herët se ora 9:00 dhe të përfundojë jo më vonë se ora 19:00. Për më tepër, është e domosdoshme të bëni një pushim nga ora 13:00 deri në 15:00 - kjo është koha për një pushim pasdite.

Një kornizë e tillë është krijuar për Moskën, por rajonet mund të kenë rregullat e tyre. Për shembull, diku puna lejohet të fillojë një orë më herët ose të përfundojë tre orë më vonë.

Çfarë duhet bërë me shkelësit

Nëse fqinjëve u pëlqen të bëjnë riparime gjatë natës, dëgjoni muzikë me zë të lartë deri në orët e vona të natës dhe bëni skandale, dhe kjo sjellje ju pengon të flini të qetë, filloni të luftoni për heshtje.

1. Mblidhni dëshmi

Fqinjët me zë duhet të ofrohen sa më shpesh që të jetë e mundur për të zgjidhur çështjen në mënyrë paqësore. Kryeni korrespondencë me SMS ose mesazhe, në rrjetet sociale ose me postë. Dhe çdo bisedë duhet të regjistrohet ose filmohet në celular. E gjithë kjo do të jetë dëshmi se fqinjit i është ofruar një kompromis, por ai nuk bën kontakt.

Mund t'u kërkoni banorëve të tjerë të përshkruajnë atë që panë dhe dëgjuan. Nëse planifikoni të shkoni në gjykatë, do t'ju duket shumë e dobishme edhe të dëshmoni nga oficerët e policisë, punonjësit e shoqërisë administruese ose HOA.

2. Telefononi policinë

Kur një festë e zhurmshme fillon jashtë murit, telefononi fillimisht policinë. Oficerët në detyrë do të marrin shpjegime nga fqinjët dhe nga ata që thirrën veshjen. Në mëngjes, oficeri i policisë së qarkut duhet të vijë dhe të intervistojë përsëri pjesëmarrësit në konflikt. Këshillohet që jo vetëm të ankoheni - edhe banorë të tjerë mund të konfirmojnë se muzika me zë të lartë ose britmat ndërhyjnë në pushim.

Pra, në Moskë, një fqinj i shqetësuar së pari do të zbresë me një paralajmërim. Dhe për shkelje të përsëritura, ata tashmë do të gjobiten në shumën prej 1000 deri në 2000 rubla.

3. Ankohuni te kompania administruese ose HOA

Pas një ankese për zhurmë, organizata duhet të dërgojë një anëtar të stafit për të konfirmuar se qiramarrësi është shumë i zhurmshëm. Specialistët duhet të ekzaminojnë apartamentin: ndoshta ai bën riparime ose rizhvillime të paligjshme për ditë të tëra. Si rezultat, ata do të hartojnë një raport studimi të apartamenteve, i cili mund të përdoret si provë në gjykatë.

E keqja është se shërbimet komunale dalin me kontrolle gjatë orarit të punës, kur fqinjët shumë të gëzuar tashmë mund të flenë të qetë.

4. Ankohuni në Rospotrebnadzor

Specialistët duhet të shkojnë në vend dhe të masin nivelin e zhurmës. Nëse i kalon të gjitha kufijtë e lejuar, atëherë fajtori do të gjobitet.

Si të dëboni një fqinj pa gjyq

Është e mundur të detyrosh një fqinj që ndërhyn në jetën e të tjerëve të largohet pa gjyq. E gjitha varet nga të drejtat mbi të cilat ai zë apartamentin.

Nëse hapësira e banimit është nga fqinji me qira sociale

Në këtë situatë, është më e lehtë të dëbosh një qiramarrës të zhurmshëm. Punësimi social është, më thjesht, dhënia me qira e një apartamenti komunal. Duhet të mbledhësh prova dhe të ankohesh në administratë. Sipas Kodit të Strehimit, nëse një banor cenon të drejtat dhe qetësinë e fqinjëve të tij, bashkia mund të zgjidhë kontratën me të. Shkelja konsiderohet e rëndë, ndaj ngatërrestari nuk do të pajiset me apartament të ri.

Nëse një fqinj merr me qira një apartament nga një person privat

Pronari i banesës është përgjegjës për sjelljen e qiramarrësve. Ai duhet të flasë për fqinjët e zhurmshëm. Nëse pronari nuk i kushton vëmendje ankesave, atëherë ia vlen të zbuloni nëse ai ka një marrëveshje qiraje. Si rregull, shumë nuk plotësojnë dokumente kur japin apartamente me qira. Prandaj, raste të tilla nuk arrijnë në gjykatë: pronari nuk dëshiron të ndiqet penalisht për biznes të paligjshëm.

Nëse pronari i banesës nuk kontakton, ankojeni në zyrën e taksave. Ai fiton nga dhënia me qira e banesave, që do të thotë se duhet të paguajë taksa. Për mospagesë, ai do të dënohet me një rubla. Dhe ai nuk ka gjasa të vazhdojë të marrë me qira një apartament për të njëjtët qiramarrës të zhurmshëm.

Kur të shkoni në gjykatë dhe si ta bëni atë

Opsioni më i vështirë është kur pronari i hapësirës së banimit nuk reagon ndaj asnjë komenti se qiramarrësit po sillen shumë me zë të lartë, ose ai vetë thyen heshtjen. Atëherë mund të përpiqeni të kryeni dëbimin përmes gjykatës. Por kjo është një masë ekstreme. Si rregull, procese të tilla janë të rralla.

Do të duhet më shumë se një ditë apo edhe një muaj për të mbledhur prova.

Sa më shumë ankesa në kompaninë administruese dhe Rospotrebnadzor dhe thirrje në polici, aq më mirë.

Të gjitha kopjet e protokolleve dhe raporteve të sondazhit, së bashku me një deklaratë se fqinji duhet të dëbohet, dërgohen në departamentin e strehimit të administratës lokale. Vetëm një organ i qeverisjes vendore mund të privojë një person nga strehimi.

Vërtetë, kjo nuk do të ndodhë menjëherë. Zyrtarët do t'i japin qiramarrësit kohë për të sqaruar shkeljet dhe për të qenë më i qetë. Nëse ai nuk reagon, duhet të shkoni në gjykatë. Zakonisht, vetë administrata bën padi pasi kupton situatën dhe kupton që një qiramarrës po shkel të drejtat e të tjerëve.

Nëse kjo nuk ndodh, ju jeni të lirë të shkoni vetë në gjykatë. Është më mirë të hartohet një padi në grup: sa më shumë njerëz ta nënshkruajnë atë, aq më e lehtë do të jetë të provohet faji i një fqinji. Deklarata e pretendimit, një mostër e së cilës mund të printohet, përmban disa pjesë:

1. Pjesa hyrëse:shkruani emrin e gjykatës në të cilën është paraqitur kërkesa, të dhënat e paditësit dhe të paditurit, vendbanimin e tyre.
2. Pjesa përshkruese:tregoni thelbin e konfliktit, të gjitha rrethanat dhe veprimet që keni ndërmarrë për ta zbutur atë. Bashkëngjitni dokumentet e hartuara (aktet e ekzaminimit të banesës, vendimet për sjelljen në përgjegjësi administrative, etj.).
3. Pjesa e motivimit:shkruani normat e legjislacionit që fqinji ka shkelur. Kjo mund të bëhet në mënyrë të pavarur ose së bashku me një avokat.
4. Pjesa e fundit: tregoni kërkesat tuaja. Në këtë rast, dëbimi. Ju gjithashtu mund të kërkoni kompensim për dëmin moral.

Kur paraqisni një kërkesë në gjykatë, paguani tarifën shtetërore, paraqisni pasaportën tuaj dhe një dokument që konfirmon pronësinë e banesës.

Gjatë procesit, do t'ju duhet të dorëzoni të gjitha regjistrimet audio dhe video të disponueshme. Do të duhet të dëshmojnë edhe banorë të tjerë, punonjës policie dhe shoqëria administruese. Sipas nenit 293 të Kodit Civil të Federatës Ruse, nëse provat janë bindëse, gjykata do të vendosë të dëbojë fqinjin. Apartamenti do të shitet me ankand publik dhe të ardhurat do t'i kalojnë pronarit.

Gjykata rrallë shqyrton raste të tilla. Por ka ende precedentë: në vitin 2009, një DJ u dëbua në rajonin e Sverdlovsk. Për dy vjet, oficerët e zonës kanë hartuar 42 kallëzime për kundërvajtje administrative. Dhe administrata lokale numëroi 16 ankesa nga fqinjët në dy muaj.

Fatkeqësisht, shkelësi nuk do të dëbohet nëse ka fëmijë të mitur dhe kjo banesë është shtëpia e vetme e familjes. Kodi i Strehimit thotë se vetëm ata të cilëve u është hequr e drejta prindërore mund të dëbohen pa siguruar ambiente të tjera (me kusht që fëmijët të mos jetojnë më me prindërit).

Të luftosh për heshtjen nuk është e lehtë. Por të gjithë kanë të drejtën për një pushim të qetë dhe nuk ka pse të kesh frikë nga kjo e drejtë për t'u mbrojtur. Jeni përballur me problemin e fqinjëve të zhurmshëm? Ndani historinë tuaj në komente.