Rregullat e riparimit, ose Si të bëni miq me një fqinj njerëzor

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Keni fqinjët me rinovimin e tyre të përhershëm? A filloni rinovimin tuaj dhe duhet të siguroheni që gjithçka është bërë në mënyrë korrekte? Në këtë rast, ky artikull është pikërisht ajo që ju nevojitet tani. Kjo do t'ju lejojë të mësoni qiramarrësit e shqetësuar dhe të mos futeni vetë në një situatë të pakëndshme.

Shumica prej nesh jetojnë në ndërtesa banimi. Disa, për fat të keq, e harrojnë atë dhe jetojnë pa shikuar prapa te fqinjët e tyre. Për më tepër, shumë besojnë se shqetësimet e tyre mbarojnë në pragun e banesës dhe se gjithçka që mbetet jashtë është problem i dikujt tjetër. Për shkak të kësaj, disa nga hyrjet kthehen në një magazinë mbeturinash ndërtimi dhe kontejnerët e plehrave mbeten të bllokuara për javë të tëra, duke u bërë burim papastërtie dhe pluhuri. A ia vlen të kujtohet se sa i pakëndshëm është grushtuesi, veçanërisht në prani të fëmijëve shumë të vegjël.

Sipas kapitullit 4 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe akteve nënligjore në fuqi në të gjithë Rusinë, çdo punë e zhurmshme mund të kryhet nga ora 7:00 deri në 23:00.

Përveç kësaj, ekziston një ndalim për përdorimin e pajisjeve dhe mjeteve që prodhojnë zhurmë dhe dridhje të shtuar: niveli i zhurmës së fqinjëve nuk duhet të kalojë 40 dB gjatë ditës dhe 30 dB gjatë natës. Për krahasim: ky nivel korrespondon me zërin e të folurit të zakonshëm dhe tik-takimin e orës. Në të njëjtën kohë, punët e zhurmshme (për shembull, copëtimi i mureve për vendosjen e një kablloje) nuk duhet të kryhen gjatë fundjavave dhe festave.

Më vete, normat për përdorimin e dhomave të banimit me shumë apartamente dhe aktet sanitare përcaktojnë një pikë tjetër: gjatë kryerjes së riparimeve, është rreptësisht e ndaluar të rrëmbeni shkallët, hapësirat dhe vendet për vendosjen e një grope mbeturinash me mbeturina ndërtimi (megjithatë, ndonjë tjetër). Përcaktohen edhe kushtet e riparimeve nga fqinjët: aktiviteti ndërtimor nuk duhet të kalojë katër muaj (domethënë punë në shkallë të gjerë, shoqëruar me zhurmë të shtuar dhe sasi të madhe mbeturinash, dhe jo vidhosja e rafteve).

Në përgjithësi, sot është bërë pak a shumë e qartë për të gjithë se papastërtia në hyrje është jo vetëm e pakëndshme, por mund të godasë edhe portofolin. Dhe papastërtitë nga disa materiale (leshi i qelqit, materialet që përmbajnë rrëshirë fenolftaleinë dhe të tjera) mund të kthehen në telashe për shkeljen e standardeve mjedisore të ambienteve të banimit.

Një moment interesant me mbetjet e ndërtimit. Sipas rregullave për përdorimin e pronës komunale, ndalohet hedhja e saj në koshin e plehrave. Është gjithashtu e pamundur të hidhen thasë me pllaka të thyera dhe gjëra të ngjashme në kontejnerë standardë për mbeturinat shtëpiake.

Sipas rregullave, mbeturinat duhet të ruhen në kontejnerë që nuk lejojnë kontaminimin e zonës përreth pranë kontejnerëve.

Nëse kompania administruese nxjerr mbeturina të tilla duke përdorur një traktor ose kamion me shtrat të sheshtë, kjo është mjaft e mjaftueshme. Nëse ajo nuk ka pajisje speciale, përgjegjësia për heqjen bie mbi supet e qiramarrësve që kanë rregulluar riparimet. Koha e një heqjeje të tillë nuk përcaktohet pa mëdyshje, por në fund të punës së pistë, ato kthehen në një gjobë administrative ligjore për shkeljen e përdorimit të pronës së përbashkët, ndaj së cilës mund të kërkohet një pretendim nga mbikëqyrja sanitare dhe epidemiologjike dhe pretendime shtesë nga qiramarrësit. shtuar.

Ruajtja e materialeve të djegshme në zonat e përbashkëta mund të bëhet një problem më vete, pasi ato shkelin si rregullat për përdorimin e pronës së përbashkët të shtëpisë ashtu edhe kërkesat e sigurisë nga zjarri.

Në disa rajone, ata vepruan edhe më ashpër dhe ndaluan zhurmën me mjetet e ndërtimit gjatë orëve të qeta nga ora 12:00 deri në orën 14:00. Fjala vjen, thyerja e heshtjes në këtë kohë, e cila shkon përtej vlerave të lejuara, është një arsye edhe më e madhe për skandal sesa natën.

Për ata që filluan riparimet, ia vlen të kujtojmë disa pika të tjera. Ndalohet rreptësisht mbyllja, pengimi, bllokimi dhe çmontimi i hyrjeve nga zjarri, shkallëve, kanaleve të ventilimit. Përndryshe, pamja origjinale e të gjitha sa më sipër do të duhet të rikthehet me shpenzimet tuaja. E njëjta gjë vlen edhe për çdo shkatërrim të shkaktuar nga rizhvillimi. Në rastin më të keq, do t'ju duhet të zhvendosni të gjithë fqinjët me shpenzimet tuaja.

Rizhvillimet janë përgjithësisht një shqetësim i madh: në Rusi, apartamentet me një plan të vërtetë të hapur nuk janë në shitje.

Çdo ndryshim i mureve, qoftë edhe jo mbajtës, duhet të kryhet nëpërmjet zyrës së strehimit me certifikatat përkatëse. Përndryshe, rizhvillimi i paligjshëm do të duhet të eliminohet pas shitjes.

Fatkeqësisht, masat për zgjidhjen e shumë konflikteve mes fqinjëve sot janë më shpesh të disponueshme në letër. Nëse zhurma bëhet në kohën e lejuar, atëherë gjëja më e thjeshtë është të kontaktoni policinë me një kërkesë për regjistrimin e shkeljeve të regjimit dhe hartimin e një protokolli të përshtatshëm, i cili do të shërbejë si bazë për sjelljen e banorëve me probleme në përgjegjësi administrative.

Nëse nuk ka arsye për këtë (ata janë të zhurmshme, por rreptësisht nga ora 7:00 deri në 23:00), shkruani një deklaratë në zyrën lokale të Inspektoratit Shtetëror të Banesave, si dhe në zyrën e prokurorisë me një kërkesë për të kontrolluar ligjshmëria e punës së riparimit të kryer nga fqinjët. Mjafton një ankesë e thjeshtë tek oficeri i policisë së qarkut, i cili mund të rezultojë në një gjobë për fqinjët nga 700 në 3000 rubla. Për një qasje më serioze, do të duhet të ftoni një specialist nga SES dhe të kërkoni të matni nivelin e zhurmës, të hartoni një akt dhe, në bazë të këtij akti, të paraqisni një ankesë tek menaxheri ose gjykata.

Matjet mund të bëhen në mënyrë të pavarur me dëshmitarë dhe praninë e pajisjeve të nevojshme, por së pari ju duhet të njiheni me rregullat e matjes, të cilat duhet të jenë në përputhje me Udhëzimet Metodologjike 4.3.2194-07 "Kontrolli i niveleve të zhurmës në zonat e banuara, në banesa dhe në banesa dhe në mjedise të banimit dhe të banimit". ndërtesat dhe ambientet publike”.

Në raste të avancuara, problemet do të zhvillohen edhe më seriozisht, deri në dhe duke përfshirë dëbimin. Precedentët tashmë ekzistojnë.