Në cilën kohë të vitit është më mirë të blini pasuri të paluajtshme periferike

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Zgjidhni sezonin e duhur për të kursyer para dhe për të eksploruar specifikat e shtëpisë tuaj.

Të mirat dhe të këqijat e stinëve

Dimër

Sezoni i rekreacionit në natyrë ka mbaruar dhe moti i prishur dekurajon gjithë dëshirën për të dalë jashtë qytetit. Dhe kjo vlen jo vetëm për ata që kërkojnë një vendbanim veror. Shumë njerëz gjithashtu shtyjnë kërkimin për një vilë ose shtëpi në qytet deri në pranverë. Dhe më kot.

Gjatë muajve të dimrit, kërkesa për pasuri të paluajtshme periferike zvogëlohet dhe bashkë me të edhe çmimet bien.

Sa më shpejt që pronari duhet të shesë shtëpinë, aq më shumë ai është i prirur të bëjë pazare. Kështu që ju mund të kurseni dhjetëra apo edhe qindra mijëra rubla. Sidoqoftë, duhet të përgatiteni për faktin se zgjedhja nuk do të jetë aq e madhe sa në verë dhe pranverë.

Në dimër, është e lehtë të zbulohet nëse ka rrjedhje dhe të meta në dizajn. Pra, nëse ka ngrica në mure, do të thotë se ndërtesa ka probleme me termoizolimin. Dhe pellgjet në pragjet e dritareve dhe pikat e lagura në tavan sinjalizojnë hidroizolim të pamjaftueshëm.

Mund të vlerësoni edhe nëse rrugët në fshat janë duke u pastruar. Ndodh që një reshje e lehtë bore të paralizojë jetën për disa ditë. Nëse do të vini në një shtëpi të vendit në dimër ose do të jetoni në të gjatë gjithë vitit, ky është një faktor jashtëzakonisht domethënës. Në të njëjtën kohë, ia vlen të kontrolloni se sa shpejt mund të arrini në destinacione të rëndësishme. A është afër dyqanit, sa kohë duhet për të shkuar në shkollë, spital, punë. Në verë, ju mund të kaloni disa minuta në rrugë, dhe orë në baltë dhe borë.

Është e rëndësishme se si popullohet vendbanimi në dimër dhe nëse jo, si ruhet.

Nëse për gjashtë muaj të gjitha shtëpitë aty pranë janë bosh dhe nuk merren masa sigurie, ju rrezikoni të gjeni prishje, shkatërrim dhe gjurmë të jetës së banorëve të paftuar në faqen tuaj çdo pranverë.

Nëse blini një shtëpi në dimër, duhet të jeni të përgatitur për faktin se riparimet e jashtme do të duhet të shtyhen deri në pranverë. Por me riparimet kozmetike, ju thjesht mund të keni kohë për sezonin. Përveç kësaj, ekziston rreziku i tejkalimit të faqes. Nën borë do të jetë e vështirë të shihen gropa dhe lugina.

Pranvera

Kjo është periudha e pikut për shitjen e pasurive të paluajtshme periferike. Kushdo që e shtyu blerjen në dimër, fillon të kërkojë një vilë apo vilë verore në pranverë. Për më tepër, shumë blerës janë të vendosur të kalojnë verën në një faqe të re. Dhe nuk do të jetë e vështirë për ta gjetur: ka shumë oferta. Sigurisht, një aktivitet i tillë reflektohet në çmim: do të jetë i lartë.

Avantazhi kryesor i blerjes së pranverës është aftësia për të vlerësuar se si uji largohet nga vendi. Nëse ka pellgje të thella deri në qershor, dhe toka është me moçal, ia vlen të kërkoni më shumë. Kjo është gjithashtu një kohë e shkëlqyer për të zbuluar nëse rrugët janë të çalës dhe sa shpejt thahen. Nëse keni ëndërruar një kopsht perimesh, atëherë sipas llojit dhe numrit të bimëve do të jetë e mundur të vlerësoni pjellorinë e tokës dhe përpjekjet që duhet të bëhen për të rritur një korrje të pasur në të.

Gjatë sezonit, është më e lehtë të njiheni me fqinjët tuaj më të afërt dhe të zbuloni nëse do të ndiheni rehat duke qenë pranë. Nëse i pëlqejnë festat e zhurmshme nga e premtja në mbrëmje deri të hënën në mëngjes, abuzojnë me alkoolin dhe janë të prirur ndaj agresionit, vështirë se do të mund të jetoni në paqe. Një gardh prej tre metrash nuk do të shpëtojë as këtu. Prandaj është më mirë ta sqaroni këtë paraprakisht.

Vera

Vera ruan të mirat e pranverës dhe shton të reja. Për shembull, është e lehtë të zbulosh jo vetëm të gjithë të vërtetën për fqinjët, por edhe për banorët e tjerë të fshatit. Po flasim për insekte dhe kafshë të tjera. Në natyrë, nuk ka ku të largoheni nga insektet dhe merimangat, por gjithçka ka nevojë për një masë. Nëse në mbrëmje një tufë mushkonjash qarkullon nëpër shtëpi dhe luleshtrydhet nuk duken për shkak të kërpudhave, përparësia për muajt apo edhe vitet e ardhshme do të jetë lufta me to. Nëse nuk ju nevojitet kjo, është më mirë të kërkoni prona gjatë sezonit të insekteve.

Pronarët e shtëpive me parcela priren të joshin blerësit me premtimin e pemëve frutore dhe shkurreve. Por në dimër, këto janë vetëm degë të zhveshura - është e vështirë të kuptohet se çfarë do të rritet mbi to. Në pranverë mund të vlerësoni numrin e luleve dhe vezoreve, në verë dhe në vjeshtë - të korrat. Do të jetë e vështirë të bëni një gabim.

Vjeshte

Kjo periudhë është e ngjashme me pranverën me përjashtime të rralla. Rendimenti i pemëve dhe shkurreve është më i lehtë për t'u vlerësuar, pasi ato nuk do të kenë lule, por fruta të gatshme. Dhe çmimi i pasurive të paluajtshme në këtë kohë është tashmë në rënie. Në fillim të sezonit të vilës verore, shitësit nuk kanë frikë të vendosin çmime të larta, ata kanë ende një verë të tërë për të shitur. Nëse objekti nuk është zhdukur deri në vjeshtë, kjo është një arsye për të ngadalësuar oreksin tuaj.

Kur është koha më e mirë për të blerë pasuri të paluajtshme periferike

Vlen të vendosni prioritete dhe të zgjidhni një sezon në varësi të asaj që është e rëndësishme për ju në një shtëpi të vendit. Nëse jeni duke kërkuar për një objekt të shtrenjtë, duhet t'i qaseni çështjes sa më seriozisht të jetë e mundur.

Ekaterina Andreeva Drejtore e Përgjithshme e Agjencisë Krieger të Pasurive të Paluajtshme dhe Sigurimeve

Ne rekomandojmë që klientët tanë fillimisht të marrin me qira një shtëpi në vendin ku duan të blejnë pasuri të paluajtshme dhe të jetojnë saktësisht një vit në mënyrë që të përjetojnë të gjitha të mirat dhe të këqijat e jetës në fshat në çdo stinë të vitit. Vetë-pastrimi i borës dhe gjetheve në vend, kujdesi për pajisjet teknike të shtëpisë, rrugën për në punë, shkollën, kopshtin, institucionin mjekësor dhe infrastrukturën tjetër të nevojshme - e gjithë kjo është shumë e rëndësishme.

Një tjetër mundësi është të filloni të kërkoni një shtëpi në verë për ta blerë atë në fund të vjeshtës. Në këtë rast, do të jeni në gjendje të ndjeni përfitimet e çdo stine (si rregull, në fund të vjeshtës tashmë është mjaft i ftohtë dhe me borë).