Riparime të përafërta në një apartament: si të kurseni kohë dhe para

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Ne flasim për fazat e përfundimit të përafërt dhe krahasojmë metoda të ndryshme riparimi për sa i përket çmimit dhe intensitetit të punës.

Të gjithë kanë frikë nga riparimet, sepse janë të shtrenjta dhe kërkojnë kohë. Mbarimi i përafërt i një apartamenti me dy dhoma zgjat të paktën dy muaj dhe kushton nga 5 në 15 mijë rubla për 1 m² - ky është çmimi për punën dhe materialet.

Thjesht duhet të kaloni nëpër riparime - nuk do të jeni në gjendje ta bëni atë shumë shpejt dhe falas. Por ju ende mund të kurseni dhe shpejtoni procesin nëse jeni të zgjuar në zgjedhjen e materialeve të ndërtimit dhe metodave të riparimit. Cilat janë dallimet e tyre kryesore - ne kuptojmë së bashku me ekspertët e Knauf duke përdorur shembullin e produkteve dhe teknologjive të kompanisë.

Çfarë është një riparim i përafërt

Rinovimi i përafërt i një apartamenti është përgatitja e mureve, dyshemeve dhe tavaneve për mbarim. Të gjitha sipërfaqet janë të niveluara, dhe nëse është e nevojshme, instalimet elektrike dhe shërbimet ndërrohen (për shembull, në shtëpitë e vjetra). Ky është një proces kompleks dhe kërkon kohë, nga i cili varet cilësia e riparimeve të mëtejshme në apartament.

1. Mallë për dysheme

Para vendosjes së dyshemesë, dyshemeja duhet të nivelohet. Ka dy mënyra për ta bërë këtë.

Mallë "e lagur"

Çmimi: 495 rubla për 1 m² me trashësi 5 cm.

Kohëzgjatja: 4-10 javë në varësi të trashësisë së mallës.

Zakonisht dyshemeja rrafshohet me beton rëre ose dysheme vetëniveluese. Do të jetë më e lirë me beton me rërë, por më e gjatë; me dysheme vetë-niveluese - më e shtrenjtë, por më e shpejtë. Opsionet e tilla të mallës quhen "të lagura", sepse në të dyja rastet, përzierja duhet të përzihet, të derdhet, të nivelohet dhe të pritet. Ndonjëherë ato përdoren së bashku: së pari, sipërfaqja rrafshohet me beton rërë, pastaj bëhet një dysheme vetë-niveluese.

Për të bërë një mallë dyshemeje me trashësi 5 cm në një apartament 50 m², do t'ju nevojiten 220 thasë përzierje të thatë, 25 kg secila.

Kjo është rreth 25,000 rubla. Një dysheme e tillë do të peshojë 5 tonë (një mallë 1 cm e trashë për 1 m² sipërfaqe peshon 20 kg).

Malla derdhet, nivelohet dhe mbahet për 28 ditë për të fituar forcë. Gjatë gjithë kësaj kohe, ajo duhet të jetë e lagur: nëse lejohet të thahet, dyshemeja do të plasaritet. Pas kësaj, duhet të prisni që malla të thahet. Koha e tharjes varet nga trashësia e shtresës, temperatura dhe lagështia në apartament. Nëse mallë është tharë me forcë (për shembull, duke përdorur armë nxehtësie), ajo nuk do të fitojë forcën e kërkuar. Dhe nëse vendosni mbulesën e dyshemesë në një dysheme të thatë, ajo do të përkeqësohet: parketi do të fryhet për shkak të lagështirës së lartë dhe pllakat do të largohen nga muri. Temperatura në dhomë gjatë mallës duhet të jetë së paku +5 ° C.

Mallë "e thatë"

Çmimi:670 rubla për 1 m² me trashësi 5 cm.

Kohëzgjatja:2-3 ditë.

Mallë "e thatë" është një teknologji për rrafshimin e dyshemesë pa rërë dhe çimento. Knauf ka zhvilluar një dysheme të thatë të parafabrikuar me fibra gipsi: përdoren mbushje argjile të zgjeruar dhe fletë fibra gipsi me format të vogël ose elementë të veçantë dyshemeje.

Dyshemeja e parafabrikuar "e thatë" është më e avancuar teknologjikisht sesa mallë e betonit me rërë. Nuk ka nevojë ta përballoni atë dhe të prisni që të thahet për disa javë - shtresa e sipërme mund të vendoset një ditë pasi të vendoset dyshemeja.

Procesi është më i lehtë, më i shpejtë dhe më i pastër: mund të vendosni një dysheme të tillë në baza betoni dhe druri dhe të fshehni komunikimet teknike dhe inxhinierike nën fletët e fibrave të gipsit (nëse është e nevojshme).

Nëse bëni vetë një mallë të thatë, i gjithë procesi do të zgjasë 2-3 ditë.

Kostoja e një mallë të thatë 5 cm të trashë në një apartament prej 50 m² është afërsisht 33,5 mijë rubla (21,5 mijë - fletë gipsi gipsi, 10 mijë - mbushje argjile e zgjeruar, 2 mijë - ngjitës, shirit skajor, mbështjellës plastik dhe vida).

Mos kurseni në mbushjen e argjilës së zgjeruar. Çanta me mbushje të lirë mund të përmbajnë shumë pluhur ose granula shumë të mëdha. Kjo mund të bëjë që dyshemeja të tkurret dhe të bëhet e pabarabartë me kalimin e kohës. Mbushja e argjilës së zgjeruar Knauf përmban vetëm granula të plota. Numri i kokrrizave dhe madhësia e tyre llogariten dhe rregullohen qartë: ky është raporti që siguron një dysheme me cilësi të lartë që do të zgjasë shumë.

2. Rreshtimi i mureve

Një nga shenjat e një rinovimi cilësor është gjeometria e saktë e mureve dhe e sipërfaqeve të tyre. Muret duhet të jenë të sheshta dhe të bashkohen në një kënd 90 gradë. Nëse thyeni gjeometrinë, nuk do të jeni në gjendje të mbështeteni fort pas kabinetit dhe të ngjitni letër-muri në mënyrë të barabartë. Nëse sipërfaqja e mureve është e pabarabartë, letër-muri do ta theksojë këtë.

Prandaj, para se të ngjitni letër-muri ose të lyeni muret, ato së pari rrafshohen. Ka mënyra "të lagura" dhe "të thata" për të niveluar muret. "I lagësht" - kur muret janë të shtruara, të suvatuara dhe stuko. "Thatë" - kur mbështillet me karton gipsi.

Mënyra "e lagësht" e nivelimit të mureve

Çmimi:550 rubla për 1 m² me trashësi 5 cm.

Kohëzgjatja:7-8 ditë.

Në ndërtim, përdoren dy lloje suvaje - në një bazë çimentoje ose gipsi. Suva gipsi është më e mirë: është më e lehtë për t'u aplikuar, përpunuar dhe ju lejon të rregulloni nivelin e lagështisë në dhomë. Suva gipsi përdoret për punë të brendshme, dhe çimento - për dhoma me lagështi ose sipërfaqe të jashtme.

Për punë, mund të merrni suva "KNAUF-Rotband". Është e lehtë për t'u aplikuar dhe niveluar, dhe konsumi është pothuajse gjysma e atij të çimentos. Mund të aplikoni një shtresë deri në 5 cm në të njëjtën kohë, pa frikë se do të plasaritet ose do të bjerë. Kur përpunoni me suva KNAUF-Rotband, mund të merrni një sipërfaqe krejtësisht të lëmuar që nuk ka nevojë të stuko. Kjo do të thotë që ju nuk keni nevojë të shpenzoni para shtesë për stuko.

Mënyra "e thatë" e nivelimit të mureve

Çmimi:nga 127 rubla për 1 m² - përballë me zam, 250 rubla për 1 m² - përballë një kornizë metalike.

Kohëzgjatja: 1-2 ditë.

Veshje ngjitëse. Mund të përdoret me pabarazi të murit më pak se 20 mm

Veshje në një kornizë metalike. I përshtatshëm për mure me pabarazi më të madhe se 20 mm.

Në vend që të suvatoni muret dhe të prisni që përzierja të thahet, ato mund të rrafshohen me mur të thatë ("Fleta Knauf"). Një nga opsionet e shtrirjes është fiksimi i fletëve me ngjitës ndërtimi: për shembull, Knauf-Perfilks. Nëse muret janë shumë të pabarabarta, mund të përdorni veshjen në profilin e tavanit ose murit.

Drywall është më i lirë se suva dhe mund të mbështillet me të brenda disa orësh.

Pas instalimit, duhet të stukoni nyjet e fletëve dhe të lyeni sipërfaqen.

Nëse pabarazia e mureve është më shumë se 20 mm, sipërfaqja rrafshohet me veshje kartoni gipsi në një kornizë metalike. Në korridore dhe çerdhe, në vend të murit të thatë, është më mirë të përdorni një fletë gipsi-fibër, siç është "KNAUF-Superlist". Është më i fortë dhe ka rezistencë më të mirë ndaj ndikimit. Edhe me ndihmën e kartonit të gipsit dhe fletëve të fibrave të gipsit në mure, mund të bëni kamare të zhytura dhe të fshehni tuba.

Për kuzhina, banja dhe zona të tjera me lagështirë, përdorni mur të thatë rezistent ndaj lagështirës ose dërrasë me fibra gipsi. Nëse sipërfaqja është në kontakt të drejtpërdrejtë me ujin, ajo duhet të jetë shtesë e hidroizoluar.

3. Nivelimi i tavanit

Para se të lyeni tavanin, duhet të nivelohet. Nuk mund të bëni pa të: tavani i lakuar është i mrekullueshëm, veçanërisht në dritë të ndritshme. Nuk mund ta mbyllësh me dollap apo ta fshehësh fare. Për tavanin, ata gjithashtu dolën me metoda të shtrirjes "të lagësht" dhe "të thatë".

Mënyra "e lagësht" e nivelimit të tavanit

Çmimi:110 rubla për 1 m² me një pabarazi prej 10 mm (çmimi është vetëm për suva, ju ende keni nevojë për një abetare, një rul, si rregull).

Kohëzgjatja:7 dite.

Tavani zakonisht rrafshohet me suva gipsi. Ky është një proces kompleks që kërkon aftësi. Prisni që krahët dhe qafa juaj të mpihen. Shtresa maksimale e suvasë në tavan është 15 mm. Nëse lakimi i tavanit është më i madh, metoda e shtrirjes "e lagësht" nuk do të funksionojë.

Para suvatimit, tavani duhet të pastrohet nga papastërtia dhe pluhuri dhe të bëhet astar. Ju nuk mund të punoni pa një abetare, përndryshe më vonë do të shfaqen çarje në sipërfaqen e tavanit. Primeri "Knauf-Betokontakt" është i përshtatshëm për suva gipsi. Siguron ngjitje të fortë të suvasë me bazën dhe parandalon plasaritjen e përzierjes.

Mënyra "e thatë" e nivelimit të tavanit

Çmimi:nga 318 rubla për 1 m².

Kohëzgjatja: 2 dite.

Nëse pabarazia e tavanit është më shumë se 15 mm, në apartament është montuar një tavan i varur: një kornizë e bërë nga profile metalike është ngjitur në tavan, dhe kartoni gipsi është ngjitur në të. Një tavan i tillë "zë" të paktën 4-4, 5 cm për një kornizë me një nivel dhe 7-7, 5 cm për një kornizë me dy nivele. Në apartamente, tavani i pezulluar zakonisht kryhet në një kornizë me një nivel.

Knauf ka çarçafë, varëse rrobash, shirita, vida - të gjithë aksesorët që ju nevojiten për të instaluar një tavan të varur. Ju mund të llogaritni se sa materiale ju nevojiten duke përdorur kalkulatorin në faqen e internetit të Knauf.

Si të kurseni para në një rinovim të përafërt të apartamentit

1. Merr me qira veglat

Në vend të blerjes së veglave të ndërtimit, shumë mund të merren me qira. Për shembull, një nivel lazer dhe një mikser ndërtimi, i cili nuk do të jetë i dobishëm në të ardhmen.

2. Llogaritni paraprakisht sasinë e materialeve të nevojshme të ndërtimit

Është më mirë të blini materiale ndërtimi me një diferencë të vogël. Shumë dyqane online ofrojnë mallra falas kur blejnë nga një sasi e caktuar. Nëse ju duhet të blini materiale disa herë, shpenzoni kohë dhe para shtesë në dorëzim. Teprica e argjilës së zgjeruar ose përzierjes së thatë që mbetet pas riparimit mund të kthehet - gjëja kryesore është që paketa të mbetet e paprekur.

3. Bëni një riparim "të thatë"

Ndërtimi i thatë është më i shpejtë dhe më i pastër se ndërtimi i lagësht. Nuk ka nevojë të prisni derisa malla të fitojë forcë dhe të thahet, dhe shtresa e sipërme mund të vendoset një ditë pas instalimit.

4. Bëni riparime në dimër

Si rregull, riparimet, edhe në ambiente të mbyllura, preferohen gjatë verës. Prandaj, kërkesa për fuqi punëtore është në rritje, ndërkohë që rritet edhe kostoja e shërbimeve të ndërtuesve. Në dimër, ju mund të negocioni me ndërtuesit për më pak para.

Ajo në të cilën nuk mund të kurseni

Mos harroni se përfundimi i ashpër është pjesa më e rëndësishme e rinovimit. Ju nuk mund të kurseni në materialet e ndërtimit dhe kohën e lirë për t'iu përmbajtur teknologjive. Nëse e vendosni parketin tuaj në një mallë të lagur, ai do të fryhet dhe do të duhet të zëvendësohet. Suva e lirë mund të plasaritet dhe të bjerë nga muret në copa.

Para se të vazhdoni me përfundimin, studioni teknologjinë e punës dhe zgjidhni materialet e duhura të ndërtimit. Për të ndihmuar ata që do të bëjnë riparime - linja telefonike Knauf (8-800-770-76-67, orari i punës: Hënë - të Premte, nga ora 8:00 deri në 19:00), ku ekspertët do t'ju tregojnë se si të bëni një zgjedhjen dhe shmangien e gabimeve të zakonshme.

Mësoni më shumë rreth materialeve të ndërtimit për riparime të përafërta dhe promovime →

Çmimi mesatar i tregut tregohet për materialet Knauf.

Informacioni rreth materialeve të KNAUF ofrohet nga KNAUF GIPS LLC.