Si të bëni pazare në Airbnb në çdo vend dhe të ulni çmimin me 2, 5 herë

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

ndau me ne një hack jetësore se si të marrësh me qira një apartament përmes Airbnb 2.5 herë më lirë se çmimi fillestar. Pak guxim dhe pa mashtrim!

Pse Airbnb është më i mirë se agjencitë dhe tregtarët privatë

Në faqet e agjencive ka shumë njoftime reale për marrjen me qira të apartamenteve, të cilat, për fat të keq, refuzojnë t'i marrin me qira për vetëm një muaj, qoftë edhe me një premium nga çmimi fillestar. Fakti është se në Evropë agjentët në pjesën më të madhe punojnë sipas ligjit, pra me kontrata, taksa dhe sigurime. Prandaj, ata nuk do të shqetësohen me shpërndarjen afatshkurtër, ose do të jetë shumë e shtrenjtë.

Në faqet për marrjen me qira nga tregtarët privatë, hasen shpesh falsifikime dhe agjentë (ashtu si në "Cyan" tim të lindjes), kështu që Airbnb është bërë një shpëtim për mua. Ka mjaftueshëm oferta të një sërë apartamentesh që jepen me qira për një periudhë të shkurtër kohe dhe, mjerisht, për një muaj janë gjithashtu shumë të shtrenjta. Por nuk është problem. Unë do t'ju them se çfarë të bëni për djemtë e turpshëm si unë që duan të ulin çmimin e Airbnb.

Si të bëni pazare në Airbnb

Shkruani pronarëve të 30-40 apartamenteve që ju pëlqejnë, pavarësisht nga çmimi dhe disponueshmëria e banesave (pronarët mund të anulojnë rezervimet e ardhshme të aplikantëve të tjerë për apartamentin që u pëlqen): “Përshëndetje, mik i dashur. Më pëlqeu shumë apartamenti juaj, dua të jetoj në të për një muaj, por është shumë e shtrenjtë. Çfarë çmimi special për një muaj do të jepni?"

Ka shumë reagime dhe ata që e bëjnë mund të ulin çmimin deri në 50%. Ju mund t'u thoni këtyre pronarëve: Shoku im, çmim i mirë, por tani më janë bërë disa oferta më parë (mund të përdorni çmimin mesatar mujor për klasën përkatëse të apartamenteve nga çdo vend grumbullues agjencish lokale, për shembull www.immoweb.be) XXX euro. Unë do të zgjedh vetëm nga çmimet e krahasueshme. Çfarë mund të ofroni në këtë gamë?”

Për habinë time, këtu shumë njerëz e ulën menjëherë çmimin në XXX eurot e kërkuara. Me pronarë të tillë, ju mund të caktoni një shikim të banesës (si nuk mund ta shikoni atë kur merrni me qira për një muaj). Airbnb fshin të gjitha emailet, numrat e telefonit dhe adresat nga mesazhet në mënyrë që përdoruesit të mos hyjnë në marrëveshje duke anashkaluar shërbimin. Por nëse e shkruani numrin e telefonit me shkronja jo në anglisht, por në çdo gjuhë tjetër lokale, për shembull në frëngjisht, atëherë gjithçka do të shkojë.

Gjatë shikimit, mund t'i sugjeroni pronarit të pronës të anashkalojë Airbnb. Atëherë ai nuk do të duhet të paguajë taksa dhe një komision për shërbimin në masën 9-15%. Pothuajse të gjithë pronarët pajtohen me këtë ose madje ofrojnë të paguajnë vetë "nën banak".

Është e rëndësishme të mbani mend se Airbnb luan rolin e një përzgjedhësi dhe shpëtimtari në rastin e një pronari mashtrues, si gjetja e një hoteli alternativ ose rimbursimi i parave. Prandaj, duhet ta përjashtoni shërbimin nga loja me rrezikun dhe rrezikun tuaj.

Pas kësaj, pronarët e të gjitha apartamenteve që ju pëlqejnë mund të shkruhet se ka disa prej tyre, të gjithëve u pëlqeu, është e vështirë të zgjedhësh. Kushdo që ofron çmimin më të mirë (duke marrë parasysh tashmë dy zbritjet e para dhe bypass-in e Airbnb) është i shkëlqyeshëm.

Në Ghent, Belgjikë, duke ndjekur këshillat në këtë artikull, kam xhiruar me dritare nga dyshemeja deri në tavan, vendndodhje qendrore dhe pamje nga kanali 2.5 herë më lirë se çmimi origjinal.

Haketë bonus të jetës

Në Airbnb, mund të shihni një kalendar me data të ngarkuara, për shembull, një muaj përpara për çdo apartament. Mund të përdoret për të vlerësuar se sa popullor është apartamenti dhe nëse pronari do të jetë gati të ulë çmimin për një muaj qira të vazhdueshme.

Airbnb përdor kurset e këmbimit për llogaritjet e saj që ndryshojnë nga kursi i sistemit të bankës ose kartës suaj, plus tarifon një shtesë prej 3% për këmbimin e monedhës. Burimi i kurseve të Airbnb ndryshon sipas rajonit, por shpesh www.oanda.com, i cili shpesh përmban informacione të parëndësishme. Nëse keni një kartë rubla dhe duhet të paguani, të themi, në euro, krahasoni tarifat e Airbnb dhe bankën tuaj dhe zgjidhni më të mirën.