Çfarë duhet të bëni nëse fqinjët janë përmbytur

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Një njollë që përhapet mbi letër-muri ose shiu tropikal që derdhet nga tavani janë dukuri të pakëndshme. Hakeri i jetës shpjegon se si të gjesh fajtorin dhe çfarë të bësh për të neutralizuar dëmin. Bonus - udhëzime për ata që përmbytin fqinjët nga poshtë.

Si t'i jepet fund përmbytjes

Përpara se të filloni masat e shpëtimit, shkëputeni prizën nga prizat në zonën e prekur për të shmangur qarqet e shkurtra. Nëse dëmtimi është i madh, fikeni rrymën në panel. Pastaj merrni masa:

Flisni me fqinjët tuaj lart. Ndoshta burimi i përmbytjes është një rubinet i hapur ose një makinë larëse e prishur. Në këtë rast, banorët do të jenë në gjendje të eliminojnë vetë shkakun e problemit. Ata gjithashtu do të jenë në gjendje të mbyllin ujin në apartament nëse komunikimet brenda apartamentit janë prishur, dhe jo ngritësi.

Nëse fqinjët nuk janë në shtëpi ose nuk mund ta përballojnë vetë dëmin, kontaktoni kompaninë administruese. Hidraulikët do të ndërpresin furnizimin me ujë në të gjithë ngritësin.

Thyerja e derës së banesës së fqinjit nuk është e nevojshme në asnjë rast. Edhe nëse e ruani hyrjen nga përmbytjet, hyrja e paligjshme në shtëpinë e dikujt tjetër mund të çojë në përgjegjësi penale.

Nëse ka akses në shërbimet publike, mund ta fikni ujin vetë. Sidoqoftë, në këtë rast, një bravandreqës i vetë-emëruar do të jetë përgjegjës për dëmtimin e mundshëm të sistemit.

Si të gjeni fajtorin

Mund të jenë vetëm dy persona përgjegjës për përmbytjen:

1. Nëse dëmtimi i furnizimit me ujë ka ndodhur në komunikimet pas rubinetit, duke kufizuar furnizimin me ujë në apartament, atëherë fqinjët ju përmbytën. Ata janë gjithashtu përgjegjës nëse arsyeja është një vaskë e tejmbushur, pajisje shtëpiake të prishura etj.
2. Nëse ndodh një rrjedhje në një ngritës të përbashkët, bateritë ose një shirit peshqiri i nxehtë janë dëmtuar, kompania administruese është fajtore. Ekziston vetëm një përjashtim: fqinjët rindërtuan në mënyrë arbitrare sistemin e ngrohjes dhe nuk e njoftuan Kodin Penal për këtë.

Si të regjistroni faktin e përmbytjes

Edhe nëse do të ishte e mundur të përballohej vetë përmbytja, përfaqësuesi i shoqërisë administruese do të duhet të thirret për të dokumentuar përmbytjen. Ndërsa jeni duke pritur për një specialist, bëni një fotografi të zonës së shkatërrimit. Regjistroni të gjitha detajet. Gjeni dy ose tre fqinjë që do të pranojnë të bëhen dëshmitarë.

Përfaqësuesi i Kodit Penal do të hartojë një akt për përmbytjen e ambienteve. Dokumenti duhet të tregojë:

• adresa e viktimës;
• data e nënshkrimit të dokumentit;
• emrat e viktimës, fajtorit, përfaqësuesit të Kodit Penal dhe dëshmitarëve;
• shkaku i konstatuar ose i dyshuar i përmbytjeve;
• një listë e dëmeve të banesës (tregoni se ato janë zbuluar në ditën e inspektimit, pasi atëherë mund të zbulohen dëme të reja);
• nënshkrimet e atyre që ekzaminojnë apartamentin (ose shënimet që njëri prej tyre refuzoi të vendoste një autograf).

Sigurohuni që të kërkoni nga përfaqësuesi i Kodit Penal një kopje të aktit për veten tuaj.

Nëse organizata menaxhuese nuk ka dërguar një ekspert, hartoni vetë një akt të ngjashëm.

Si ta zgjidhni problemin në mënyrë paqësore

Ndoshta fqinjët (dhe shumë rrallë - kompania administruese) pajtohen me vlerësimin e dëmit dhe janë të gatshëm ta kompensojnë atë pa gjyq. Për t'i mbajtur të dyja palët të sigurta, hartoni një marrëveshje dëmshpërblimi dhe kontaktoni një noter. Pra, pala fajtore do të konfirmojë detyrimet e saj, dhe viktima - që nuk do të tërheqë para nga fqinjët për një kohë të pacaktuar.

Si të zgjidhet problemi përmes gjykatës

Fqinjët janë vërshuar, por nuk po nguten për të kompensuar dëmet. Filloni të përgatiteni për gjyqin. Ftoni një ekspert të pavarur për të rivlerësuar dëmin. Pala fajtore duhet të njoftohet për vizitën e specialistit në një mënyrë që konfirmon se informacioni i është dërguar asaj. Për shembull, me telegram, postë të regjistruar.

Eksperti duhet të hartojë një raport dëmi. Tregojini vizitorit të gjitha problemet që kanë lindur për shkak të përmbytjes. Bashkangjitni faturën e pagesës për shërbimet e specialistit në marrëveshjen e pretendimit: kostot do të përfshihen në shumën që do të rimbursohet.

Pas marrjes së aktit, mund të paraqisni dokumente në gjykatë. Paketa duhet të përmbajë:

• deklarata e kërkesës;
• dokumente për pronësinë e banesës;
• raporti i përmbytjeve i hartuar nga ju ose një përfaqësues i shoqërisë administruese;
• një dokument i ngjashëm nga një ekspert i pavarur;
• fotografi dhe video të banesës së prekur;
• vlerësimi i punës për eliminimin e dëmeve nga përmbytjet.

Për një gjykatë me një kompani administruese, nëse është fajtore për përmbytjen, nevojitet një paketë e ngjashme dokumentesh, vetëm deklarata e kërkesës hartohet në një formë tjetër. Nga ana e Kodit Penal do të kundërshtoheni nga një avokat profesionist i cili do të përdorë çdo pretekst për të prishur çështjen. Prandaj, sigurohuni që të gjitha dokumentet të jenë hartuar dhe ekzekutuar në përputhje me rregullat.

Gjykata mund të rekomandojë që problemi të zgjidhet në mënyrë miqësore: ju ulni shumën e kërkesave tuaja, i pandehuri e paguan atë vullnetarisht. Ju mund ta pranoni ofertën ose të refuzoni. Në rastin e dytë, vendimi përfundimtar se kush ka të drejtë dhe kush gabon dhe sa duhet paguar do t'i mbetet gjyqtarit.

Mos bëni riparime derisa gjykimi të përfundojë. Mund të kërkohet ekspertizë shtesë.

Po sikur të përmbytni fqinjët

Përpiquni ta rregulloni problemin në nivel lokal pa përfshirë palë të treta. Komunikoni me mirësjellje, na tregoni për shkakun e rrjedhjes. Ju mund të arrini një kompromis dhe të bini dakord për një shumë të pranueshme për të dy pronarët e apartamenteve.

Nëse një fqinj, me shpenzimet tuaja, po përpiqet të ndryshojë letër-muri letre për një mbulesë me fije ari, përgatituni për gjykatë. Në procesin e hartimit të një raporti për përmbytjen e banesës së një fqinji, bëni edhe fotografi të shkatërrimit, në mënyrë që të ketë një mundësi për të vërtetuar se viktima po e tepron dëmin.

Ju mund të telefononi një ekspert të pavarur për të vlerësuar dëmin e banesës së fqinjëve tuaj.

Nëse kompania administruese është fajtore për rrjedhjen, ka kuptim të bashkoheni me një fqinj, pasi të dy jeni viktima.