“Si të përmirësohet izolimi i zhurmës? Për çfarë nuk mund të kurseni? Cilat lloje tavanesh janë më të mira? 10 pyetje rreth rinovimit dhe ndërtimit

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 04:10

Përgjigjet një ekspert i kualifikuar.

Cfare po ndodh?

Lifehacker ka një seksion "", brenda të cilit kemi nisur një ditë tematike. Për ta bërë këtë, ne ftojmë një mysafir special për t'iu përgjigjur pyetjeve tuaja.

Këtë herë keni të bëni me rinovim dhe ndërtim. Ne zgjodhëm më interesantet dhe i ftuari ynë, Vyacheslav Burchenkov, iu përgjigj atyre.

Në çfarë rendi duhet të kryhet puna e riparimit në apartament?

Rendi është i ndryshëm: varet nga lloji i riparimit, materialet e zgjedhura, kualifikimet dhe zakonet e zejtarëve. Gjëja kryesore është që përgjegjësi duhet të planifikojë punën e tyre dhe të jetë në gjendje të shpjegojë pse ata po e bëjnë këtë dhe jo këtë tani. Por ka edhe modele të përgjithshme. Unë do t'i përshkruaj ato bazuar në një kërkesë të shpeshtë - rinovimi i një apartamenti në një pallat të ri nga e para.

1. Përgatitja

Para fillimit të riparimit, duhet të mbyllni dritaret, radiatorët dhe derën e përparme me mbështjellës plastik, në mënyrë që të mos njollosen ose prishen. Ju gjithashtu duhet të paketoni grupin e hyrjes në dysheme - mure dhe dysheme pranë banesës dhe ashensorit. Dhe pastaj rregulloni ndriçimin e përkohshëm dhe furnizimin me ujë.

2. Kontrollimi i tubave të ngrohjes dhe furnizimit me ujë

Nëse sistemet e ngrohjes dhe furnizimit me ujë janë bërë keq - për shembull, radiatorët më të lirë janë instaluar ose pikojnë nga tubat - ato duhet të ribëhen menjëherë.

3. Ngritja e ndarjeve dhe suvatimi i mureve

Tjetra, ju duhet të suvatoni muret. Por nëse doni të ndryshoni paraqitjen e ambienteve, fillimisht do t'ju duhet t'i prishni ato ose të ndërtoni të reja. Dhe pastaj niveloni muret me suva.

4. Lidhja e gypave të elektricitetit dhe ujësjellësit

Tani ju duhet të shpërndani instalimet elektrike nga paneli elektrik. Dhe paralelisht vendosen tubat e ujësjellësit dhe kanalizimeve në banjë dhe në kuzhinë. Në të njëjtën kohë, mund të instaloni një sistem ventilimi dhe të nxirrni përfundime për kondicionerët.

5. Mallë e dyshemesë

Sipërfaqja e dyshemesë është e niveluar me një mallë. Një mallë e lagësht klasike thahet për një kohë të gjatë - mesatarisht katër javë. Betoni ngrihet në 3-4 ditë, pas së cilës mund të ecni mbi të. Koha e mbetur nevojitet që përzierja të thahet plotësisht.

Ndërsa malla thahet, është e pamundur të kryhet pjesa më e madhe e punës në apartament: lagështia është shumë e lartë. Është e vështirë për mjeshtrit dhe e dëmshme për materialet e përfundimit. Por pas 1-2 javësh, punëtorët do të jenë në gjendje të fillojnë të vendosin pllaka - për këtë lloj pune, lagështia e lartë nuk është aq e tmerrshme.

Për të përshpejtuar procesin, mjeshtrit ndonjëherë përdorin një dehumidifikues industrial. Ose mund të zgjidhni një mallë të mekanizuar: shtrohet në 1-2 ditë dhe do të duhet një javë që përzierja të thahet.

6. Parapërfundimi dhe përfundimi

Nëse apartamenti ka një tavan kartoni gipsi, montojeni fillimisht. Dhe pastaj ka disa opsione. Pas një përfundimi të plotë të ashpër, mjeshtrit ose stuko muret dhe tavanet, ose vendosin pllakat në dysheme.

• Nëse së pari keni shtruar pllakat, atëherë duhet t'i mbuloni me fletë dërrase të fortë ose materiale të tjera të qëndrueshme në mënyrë që të mos e prishni atë gjatë stukoit.
• Nëse muret janë suvatuar fillimisht, atëherë pllakat duhet të priten në një vend të izoluar. Procesi i prerjes është me pluhur dhe nëse njollosni muret, boja do të bjerë mbi to më keq ose do të ngjitet letër-muri.

Dhe pastaj mund të pikturoni tavanet dhe muret, të ngjitni letër-muri, të vendosni dyshemenë. Nëse keni zgjedhur letër-muri për muret, unë rekomandoj që fillimisht të trajtoni dyshemenë, sepse, për shembull, pluhuri fluturon gjatë prerjes së petëzuar.

7. Montimi i tavaneve streçe, dyerve dhe bazamenteve të dyshemesë

Tavani i shtrirjes është instaluar në fund në mënyrë që të mos e dëmtojë atë gjatë veshjes së letër-muri. Dyert dhe dërrasat e skajit duhet të vendosen mbi letër-muri, bojë dhe dysheme të petëzuar, kështu që ato gjithashtu duhet të instalohen pas përfundimit.

Në çfarë në asnjë rast nuk duhet të kurseni para gjatë riparimit?

Ju nuk mund të kurseni në bazë të: suvasë së murit, mallës së dyshemesë, instalimeve elektrike dhe tubave.

Nëse blini materiale të lira, atëherë ekziston rreziku që në disa vjet të çara të shkojnë përgjatë mureve, bllokimet e trafikut do të fluturojnë vazhdimisht, tubat do të rrjedhin dhe dyshemetë do të bëjnë tinguj të çuditshëm të shurdhër. Defekte të tilla mund të korrigjohen vetëm pas çmontimit të plotë. Dhe ju duhet të ribërni gjithçka përsëri. Dhe nëse tubat rrjedhin, atëherë paguani edhe për riparime nga fqinjët më poshtë.

Kurseni më mirë për materialet e pastra si letër-muri dhe parket laminat. Ato janë të lehta për t'u zëvendësuar, veçanërisht nëse baza është bërë mirë.

Çfarë këshillash jetësore duhet të dini përpara se të filloni riparimet?

Gjëja kryesore është të përgatiteni paraprakisht për riparimin. Prandaj, këtu janë dy këshilla kryesore.

Zgjidhni një brigadë

Është mirë nëse arrini të kontaktoni një kompani riparimi ose një ekip specifik 1-2 muaj përpara fillimit të pritshëm të riparimeve: kështu që shanset janë më të mëdha që ata të mund ta përfshijnë apartamentin në orar në kohën që ju nevojitet.

Do të jetë shumë mirë nëse keni mundësinë të vizitoni objektin ku punojnë mjeshtrit. Pra, mund të vlerësoni sa njerëz po bëjnë diçka paralelisht, si i ruajnë materialet, dyert, mobiljet dhe nëse apartamenti është i pastër.

Ju gjithashtu mund të kërkoni që t'ju jepet mundësia për të shkuar në disa brigada njëherësh dhe në fund zgjidhni atë që ju pëlqen më shumë.

Bëni një projekt

Nevojitet një projekt projektimi për të planifikuar paraqitjen e mobiljeve, përfundimeve, pajisjeve elektrike dhe hidraulike. Është më e lehtë për mjeshtrit të lundrojnë me të. Dhe në fund nuk do të funksionojë kështu që rozetat janë prapa divanit, dhe pllakat e theksit janë në murin e gabuar.

Është mirë nëse projekti hartohet nga një projektues: ai do t'ju tregojë se ku t'i vendosni mobiljet dhe si ta bëni brendësinë më interesante. Një projekt dizajni profesional në Moskë tani kushton nga 300 rubla për 1 m², nëse përfshihet vetëm plani i rregullimit të mobiljeve, dhe nga 1000 rubla për 1 m², nëse sigurohet një paketë vizatimesh për ndërtuesit.

Ju gjithashtu mund të hartoni vetë një projekt për t'i ndihmuar mjeshtrit të kuptojnë se ku duhet të jetë. Planifikuesit online si Planner 5D ose Planoplan do t'ju ndihmojnë me këtë. Është e gjatë dhe ndonjëherë e vështirë, por pa pagesë.

Cilat lloje të letër-muri janë më të mira dhe si t'i ngjitni ato në mënyrë korrekte?

Letër-muri mund të jetë letër, jo e endur, vinyl, akrilik dhe metal. Ka edhe letër-muri të lëngshme dhe xhami për lyerje. Është e vështirë të veçosh ato më të mirat - lloje të ndryshme janë të mira në mënyrën e tyre.

Wallpapers letre, akrilike dhe tekstil me fije qelqi janë miqësore me mjedisin, ato janë të mira për ngjitje në dhomat e gjumit dhe çerdhe. Wallpapers të trashë vinyl dhe jo të endura fshehin pabarazinë e mureve. Ato të lëngshme janë të lehta për t'u përditësuar nëse fëmijët pikturojnë ose macja gërvishten, ndërsa ato metalike duken spektakolare.

Problemet mund të lindin nëse i keni blerë nga një shitës i paskrupullt. Ai mund të kalojë letër-muri të lirë si të shtrenjtë, ose të shesë një produkt që është ruajtur në mënyrë jo të duhur. Prandaj, është mirë t'i blini ato në hipermarkete të mëdha ose t'i porosisni përmes një kompanie riparimi. Në rastin e fundit, detyrimet e prokurimit dhe punës i takon një kontraktori - kjo do të ndihmojë për të shmangur zhvendosjen e përgjegjësisë për rezultatin.

Letër-muri është ngjitur si kjo:

• Shiritat maten dhe priten.
• Ngjitni letër-muri ose muret me ngjitës. Ose të dyja. E gjitha varet nga lloji i letër-muri dhe rekomandimet e prodhuesit. Për shembull, nëse ngjitni letër-muri jo të endura, atëherë mund të vishni vetëm muret, dhe nëse letra - muret dhe vetë letër-muri. Lexoni udhëzimet dhe komentet në internet. Ndodh që pas tharjes së zamit, në qepje krijohen çarje për faktin se letër-muri nuk është mjaftueshëm i ngopur me të. Nëse e shihni këtë në rishikime, njollosni si sfondin ashtu edhe muret.
• Aplikojeni në mure dhe lëreni me një leckë të pastër ose rul të butë.

Është gjithashtu e rëndësishme që të mos ketë rrymë në dhomë dhe që dritaret të mos hapen edhe 1-2 ditë pas ngjitjes, përndryshe letër-muri mund të bjerë. Ka shumë nuanca në procesin e ngjitjes - mund të lexoni rreth tyre në këtë artikull.

Si të shpëtojmë nga myku dhe të parandalojmë shfaqjen e tij?

Myku shfaqet për disa arsye. Për shembull, nëse banesa juaj është e përmbytur. Por ndonjëherë mjafton një rrjedhje e vogël për shkak të fasadës së ndërtesës që pikon.

Nëse ka ndodhur përmbytje ose rrjedh vazhdimisht diku, para së gjithash, zbuloni shkakun dhe eliminoni atë. Për shembull, një tub mund të rrjedhë nga fqinjët në krye.

Pastaj hiqni materialet përfundimtare - letër-muri, laminat, linoleum - nga zonat e prekura. Dhe lërini muret, dyshemenë dhe tavanin të thahen. Pastroni mbushësin dhe suva të dëmtuara dhe trajtojini sipërfaqet me një agjent kundër mykut. Pas kësaj, ju mund të stuko muret dhe tavanin dhe përsëri të përfundoni të pastër dhomat.

Nëse ekziston dyshimi se fasada e ndërtesës është shembur dhe rrjedh ujë nga rruga, kontaktoni kompaninë administruese me një kërkesë për të riparuar muret e shtëpisë. Për këtë, mund t'ju duhet një mendim eksperti.

Dhe gjithashtu për shkak të instalimit të pahijshëm të dritareve me xham të dyfishtë, për shembull, me boshllëqe midis murit dhe dritares ose pragut të dritares, ndodh kondensimi, i cili çon në shfaqjen e mykut. Specialistët mund ta zgjidhin problemin. Ata ose do të rregullojnë boshllëqet ose do të ofrojnë të zëvendësojnë dritaret.

Si të përmirësoni izolimin e zërit në një apartament me panele?

Apartamenti mbrohet nga tingujt e jashtëm me ndihmën e materialeve speciale, si pllakë bazalti ose panele rezistente ndaj zërit. Meqenëse betoni përcjell mirë tingujt, izolimi i zhurmës në një shtëpi panelesh bëhet sipas parimit të një "termos" - ato mbulojnë dyshemetë, muret dhe tavanin në çdo dhomë.

Kur zgjidhni materiale për izolimin e zërit, para së gjithash, filloni nga niveli i zhurmës që ato mbyten. Unë rekomandoj të blini ato që kanë një tregues prej 50 dB dhe më të lartë - me një fshesë me korrent të tillë të fqinjit ose një bisedë me zë të lartë do të jetë pothuajse e padëgjueshme. Nëse treguesi është më i ulët, nuk ka kuptim të merret materiali: ndryshimi nuk ka gjasa të jetë shumë i dukshëm.

Izolimi i zërit është montuar në një kornizë ose pa të. Në rastin e dytë, ajo merr 1,5-2 herë më pak hapësirë. Sipas mendimit tim, ndërtimi më optimal pa kornizë për sa i përket raportit çmim-cilësi është një kombinim i paneleve të papërshkueshëm nga zëri 12 mm me gozhdë akustike, izolim të tingullit membranor dhe mur të thatë të papërshkueshëm nga zëri.

Çfarë duhet të dini për ngrohjen nën dysheme?

Në apartamentet me ngrohje të centralizuar është instaluar ngrohje elektrike nën dysheme. Ato janë të ndryshme, zgjedhja varet nga përfundimi i dyshemesë. Dyshekët me rreze infra të kuqe vendosen nën laminat, linoleum dhe qilim. Nën pllaka - kabllo në dyshekë të gatshëm.

Dyshemetë e ujit mund të vendosen vetëm në apartamente dhe shtëpi me ngrohje individuale. Nëse ngrohja është e centralizuar, fqinjët mund të ndalojnë ngrohjen normale të baterive. Si rezultat, ju do të merrni një gjobë dhe një urdhër për të kthyer gjithçka siç ishte.

Ngrohja nën dysheme është montuar nën materiale që janë të ftohta në prekje: pllaka, guri prej porcelani dhe laminat. Më shpesh - në banjë dhe tualet. Por nëse është ftohtë për ju që të ecni edhe në tapet, atëherë mund të vendosni një dysheme të ngrohtë nën të.

Mos harroni: çdo komunikim inxhinierik është i rrezikshëm. Mund të pësoni prishje nëse ngrohja nën dysheme është instaluar nga mjeshtër të papërvojë dhe materiali ishte i cilësisë së dobët. Prandaj, blini vetëm në dyqane të besuara ose nga një kompani riparimi që jep garanci për vetë dyshekët dhe për punën e tyre. Gjithashtu ju këshilloj të bëni hidroizolim nën dyshemenë e ujit në mënyrë që lëngu të mos rrjedhë te fqinjët në rast të prishjes.

Materialet dhe puna për vendosjen e një dyshemeje të ngrohtë në Moskë kushtojnë nga 1 600 rubla për 1 m². Prandaj, është më mirë të vendosni menjëherë se ku do të jenë mobiljet, në mënyrë që të mos i vendosni nën të dhe të kurseni para.

Si të izoloni siç duhet një apartament apo shtëpi?

Ka shumë materiale për izolim termik, dhe është e vështirë t'i zgjidhni ato vetë. Prandaj, ju rekomandoj që të kontaktoni disa kompani prodhuese dhe të konsultoheni me kryepunëtorin: ata do të ofrojnë opsione, dhe ju mund të zgjidhni atë që ju përshtatet.

Zakonisht, vetëm ato sipërfaqe që janë ngjitur me rrugën janë të izoluara. Ndonjëherë - ato që janë ngjitur me ta. Dhe më shpesh ata përdorin izolimin e polistirenit të zgjeruar. Nuk ka frikë nga lagështia dhe tingëllon pak. Prodhohet në fletë me trashësi nga 2 deri në 10 cm. Fletët shtrohen me mbivendosje dhe fiksohen me myk - kunja me kapak të mëdhenj. Qepjet duhet të mbyllen me shkumë poliuretani. Është mirë nëse rezulton të vendoset shkumë polistireni në dy shtresa.

Unë gjithashtu ju këshilloj të kontrolloni ngushtësinë e mureve të jashtme. Për ta bërë këtë, mund të urdhëroni një ekzaminim nga specialistë. Nëse zbulojnë defekte, mund të kërkoni nga kompania administruese që t'i rregullojë ato me shpenzimet e tyre.

Dhe mbani mend se nëse mund të izoloni në mënyrë të pavarur shtëpitë si nga jashtë ashtu edhe nga brenda, atëherë apartamentet - vetëm nga brenda. Përndryshe, ju mund të merrni një gjobë.

Cilat lloje të tavaneve janë më të mira?

Çdo lloj ka të mirat dhe të këqijat e veta. Prandaj, ne do të analizojmë më të njohurit: tension, mur i thatë, raft dhe suva.

Tavan i shtrirjes

Instaluar në një ditë. Ju mund të zgjidhni çdo ngjyrë dhe model, ka mundësi për teksturat. Këto tavane janë të lehta për t'u pastruar. Ata gjithashtu nuk do ta lënë ujin të kalojë nëse fqinjët tuaj ju përmbytin.

Për riparime në segmentin e çmimeve të ulëta dhe të mesme, këto tavane zgjidhen më shpesh. Ata kanë një raport optimal të çmimit, kohës së instalimit dhe performancës.

Kundër: tavani i shtrirjes është i lehtë për t'u dëmtuar dhe ha 3-7 cm të lartësisë së dhomës. Dhe nga pamja e jashtme, jo të gjithë e pëlqejnë, megjithëse opsionet mat i ngjajnë suvasë së zakonshme.

Tavanet e gipsit

Mbledhur në 5-7 ditë. Zakonisht izolimi i zërit është i qepur në to. Strukturat komplekse me formimin e llaçit janë mbledhur nga muri i thatë, dhe me ndihmën e tyre është më e lehtë se suva të rregulloni lakimin e fortë të tavanit.

Disavantazhet: Ata hanë 7-10 cm të lartësisë së dhomës. Dhe nëse ndodh një rrjedhje, ata nuk do ta mbrojnë atë. Gjithashtu, zakonisht nuk vendosen në ndërtesa të reja që janë më pak se dy vjeç, sepse për shkak të tkurrjes së objektit, tavani mund të anohet ose të plasaritet.

Tavanet e rafteve

Mbledhur në një ditë. Bërë prej plastike ose metali. Zakonisht përdoret në dhoma me lagështi të lartë - banja dhe tualete.

Pengesë kryesore është se shumë njerëz nuk e pëlqejnë pamjen e tyre. Gjithashtu, ata nuk shpëtojnë nga përmbytja, si ato të shtrirjes. Dhe ata hanë 5-10 cm të lartësisë së dhomës.

Tavanet e suvatuara

Ato duken klasike dhe të besueshme, prandaj ndonjëherë zgjidhen për objekte të shtrenjta. Mund të ngjitni llaç mbi to, gjë që është e rëndësishme për dizajn.

Kundër: çmimi dhe koha e instalimit. Suvaja e tavanit kërkon 2-3 javë për t'u tharë.

Cila derë e përparme duhet të zgjidhni?

Dera e përparme duhet të jetë e rëndë, me shtresa të trasha metali dhe një bravë të sigurt. Këtu janë parametrat e një dere të përparme cilësore:

1. Pesha - nga 100 kg.
2. Trashësia minimale e fletës së derës është 10 cm.
3. Trashësia e metalit është nga 1.5 mm, dhe panelet MDF nga ana e hyrjes ose apartamentit nuk janë më pak se 10 mm.
4. Tre mentesha mbajtëse.
5. Izolimi. Në dyert e shtrenjta - bazalt, dhe në ato më të lira - lesh mineral.
6. Flokët e klasës së tretë ose të katërt (në klasifikimin evropian - klasa C dhe D) rezistenca ndaj hajdutëve. Nga kategoria e çmimeve të mesme, bravat Guardian dhe Kale e kanë provuar veten mirë, dhe në kategorinë më të shtrenjtë - Crit, Mettem dhe Securemme me transkodim.

Gjithashtu, dyert e shtrenjta kanë masa shtesë mbrojtëse: një xhep bllokimi, brinjë ngurtësuese, shtresa më të trasha metali dhe MDF. Ata peshojnë nga 130 deri në 200 kg.